목적과 법적 근거
주택시장 과열 지역에 강화 규제를 적용·해제한다.
주택법제63·63의2·64·54·57의2·58조법률
NO 180국토·환경·안전규제특례형조문 검증 23/23
투기과열지구·조정대상지역
투기과열지구·조정대상지역 지정·해제와 전매·청약·대출 연계 효과
17절차 노드
6행위 레인
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2026-07-12 부동산 패키지. MST 284095. / 2026-07-13 L2 블라인드 재구성 대조 정정: (E) 감독 lane 공백 해소 — 주택법 제63조⑥·제63조의2⑦의 국토부장관 반기별 지정 유지 재검토 의무를 P17 노드로 추가(감독 lane, E18 message/E19 sequence 연결). (D) P10 해제검토에 제63조⑧ 해제요청 시 40일 이내 심의·결정·통보 기한 근거 보강. 참조 MST 284095(주택법), 287309(주택법 시행령). 법의 침묵: 지정처분에 대한 이해관계인 이의·불복은 주택법에 별도 규정 없어 일반 행정쟁송에 의함. 법의 침묵: 지정 기준 구체 수치는 대통령령에 위임.
한 장 캔버스
법령 · 조직 · 절차 · 예산 · 문서
권한 관계
돈의 흐름
간접(대출·세금 효과).
문서의 흐름
지정안 → 고시 → 모니터링 → 해제고시.
병목
- 풍선효과
- 정치성
- 지표 논쟁
개선점
- 기준 공개
- 정기 평가
- 금융 연계 투명화
관련 제도
현장 검증 필요
- 지정 기준 지표
- 현행 지정 현황 고시
- 금융 연계 행정지도