목적과 법적 근거
산업단지·사회기반시설·대형건축물의 경관심의 대상 판정부터 경관계획·시뮬레이션 작성, 위원회 심의, 조건반영과 변경 재심의까지의 경로
경관법제26조~제28조법률
NO 565국토·교통·주거개발·건축 경관심의형공식 원문 연결
개발사업·건축물 경관심의·협의
산업단지·사회기반시설·대형건축물의 경관심의 대상 판정부터 경관계획·시뮬레이션 작성, 위원회 심의, 조건반영과 변경 재심의까지의 경로
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법제처 국가법령정보의 2026-08-17 현재 법령 식별자·공포일·시행일과 핵심 조문을 대조했다. / 광주 반도체클러스터 적용 여부는 확정 사업구역·시설규모·공법·배출특성·지역지정과 현행 하위법령·조례 문턱에 따라 달라지므로 프로젝트 연결에서는 후보(TPL)와 확정 적용을 구분한다.
한 장 캔버스
법령 · 조직 · 절차 · 예산 · 문서
권한 관계
돈의 흐름
수수료·검사비·부담금·보험료는 적용 규모와 현행 하위법령·조례·고시에서 확정한다.
문서의 흐름
개발사업·SOC·건축물별 법령·조례 심의대상 판정 → 경관목표·스카이라인·조망·가로·녹지 사전협의 → 경관계획·배치도·조감도·시뮬레이션 작성 → 개발사업 또는 건축물 경관심의 신청 → 경관위원회 심의·조건부 의결·재심의 → 산단계획·실시설계·건축허가 도서에 조건 반영 → 중대한 계획·외관 변경 시 변경협의·재심의 → 준공 전 경관조건 이행확인·기록 인계
병목
- 사업면적·시설규모·공법·용량·배출특성 등 적용 문턱의 미확정
- 관계기관 보완자료와 설계·착공·준공·가동 일정의 불일치
- 신고·심의·검사·부과 조건이 후속 공정과 운영조직에 인계되지 않는 단절
개선점
- 사업·시설·건축물 식별자로 신고·심의·검사·부과 산출물을 연결
- 적용 문턱 판정근거와 보완요구를 통합 마스터 일정에서 추적
- 조건부 의결·검사조건을 설계변경·준공·가동 점검사항으로 구조화
관련 제도
현장 검증 필요
- 개발사업·건축물 경관심의·협의의 최신 시행령·시행규칙·전남광주시 조례·고시·제출서식
- 사업면적·건축물·시설종류·용량·지역지정별 적용 문턱과 의제·면제 요건
- 관계기관별 실제 접수시점·처리기간·보완횟수·전산접수 경로
- 신고·심의·검사 이후 변경·이행점검·갱신·폐지의 현장 운영기준